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新宿の貸事務所で事業展開する魅力とは？
誰もが知っている新宿にオフィスのあることの信頼度
東京で貸事務所を探そうと思っている人はいませんか？その場合、いろいろなエリアが選択肢として出てくるでしょう。その中には新宿で貸事務所を借りるという選択肢もあります。「新宿に事務所を構えている」というのは、ビジネスのうえで大きなステータスになります。やはりこの地名は首都圏在住の方はもちろんのこと、ほかの地方で暮らしている人でもほとんどの人が知っている街でしょう。東京の中心部を構成する一角です。そこに事務所があるといえば、これは会社の信頼性の高さにも結び付きます。
「そんな大きな街にオフィスを持っているのであれば、経営基盤などもしっかりしているに違いない」と思うビジネスマンも多いでしょう。そうなれば例えば「今度ウチと一緒に仕事をしてみませんか？」という話も持ち込まれやすくなります。ビジネスチャンスを広げるという意味でも、メリットが期待できます。そのため、新宿で最初は10坪以下の貸事務所から始めるといった企業も少なくありません。
また、従業員を雇っている場合でもメリットがあります。東京でも屈指の繁華街で仕事ができるとなれば、それは社員にとっても誇りとなります。仕事へのモチベーションも高まってくるでしょうから、業績アップにもつながります。
他にも、立地条件にも恵まれている点もメリットと言えます。駅から徒歩圏内に区役所や都庁もあります。税務署や法務局の出張所、都税事務所も周辺にたくさんあります。ビジネスを行うにあたって、切っても切れない官庁が近くにあるのも魅力です。総務や経理担当者にとって、近場に窓口があるのは大変助かるでしょう。
日本一ともいわれる新宿駅を利用できる
新宿駅がこのエリアの中心地となるでしょう。駅を利用したことのある方はお分かりでしょうが、とにかくいつ行っても多くの人でごった返しています。乗降客数は世界一ともいわれています。例えば得意先を回るなど移動するときに大変便利です。日本でも有数のターミナル駅ということで、いろいろな路線が乗り入れています。中央線や総武線、埼京線、湘南新宿ライン、山手線、京王線、小田急線、東京メトロ丸の内線都営大江戸線と新宿線が乗り入れています。都内はもちろんのこと、埼玉県や神奈川県のような近郊に電車移動する場合でも便利です。
さらにバスタ新宿といって、大型のバスターミナルができました。電車が運転中止している場合でも、バスを使って移動できるので商談のチャンスを逃す心配もないです。何か得意先に呼ばれたときにすぐに移動できますし、また先方が自分の貸事務所を訪れた場合でもどこからでもアクセスしやすいです。ですから実際に会って話をしやすいですし、その分コミュニケーションも密に取れて、より短期間で信頼関係を構築することも可能でしょう。
商談をするのもオフィスのほかにも駅周辺には、喫茶店もたくさんあり、こちらでちょっとビジネスの話をすることも可能です。夕方ごろに相手と会う場合には居酒屋などに行ってちょっと一杯飲みながらざっくばらんに話をすることもできます。交通の便がいい地域に事務所を構えると、効率的に移動できるというメリットも期待できるのです。
新宿は家賃が高いから敷居が高い？
新宿で貸事務所を借りて事務所を構えることにより、上で紹介したようなビジネスがしやすくなるメリットがいろいろとあります。しかしそのようなメリットがあるといっても、いざ貸事務所を借りるとなると及び腰になってしまう人もいるでしょう。理由は様々でしょうが、その中でも「家賃が高くてなかなか自分たちには…」と思っている人もいるかもしれません。しかし、新宿の中でもどのエリアにターゲットを絞るかによって、掘り出し物のリーズナブルな物件が見つかる可能性もあります。
新宿駅には、東口と西口、南口の3つの出口があります。この中でも東口と西口については、正直言って家賃は他の都内のエリアと比較しても相場は割高な傾向があります。しかし南口の界隈で貸事務所を探してみると、東口や西口と比較すると割安価格で出ている物件も多くなっています。西口や東口の界隈は早めに都市開発がすすめられました。ところが南口は比較的最近開発されたことも関係しているかもしれません。
新宿駅の周辺と聞くと、夜の街をイメージしてしまう人もいるでしょう。夜遅くまで残業することが多い場合、帰宅するときのセキュリティ対策などを真剣に考えないといけないとか、オフィスに誰もいなくなった時どうするか心配という人もいるでしょう。しかし西口や東口と比較すると、南口の治安は割合しっかりしています。「新宿の田舎」と呼ばれることもあり、大都市とは思えないようなのんびりとした街並みが広がっています。
オフィス街や商業施設が林立している地域と思っている人もいるでしょうが、南口の周辺には木造アパートや一戸建ても多く住宅街を構成している地域もあるほどです。落ち着いた環境の中で、リーズナブルな貸事務所を見つけてみるのはいかがですか？個人事業主など10坪以下の貸事務所も多く出ていて、この程度の広さの事務所であれば、さらに賃料を安く抑えられるでしょう。
