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東京で賃貸オフィスを利用するメリット
メリットはたくさんある
いずれは自社ビルをとの夢があっても、現実的にはまずは賃貸オフィスから始めるものです。自分の会社を持つだけでも素晴らしいことですが、会社運営は夢ではなく、時に厳しい現実とも向き合わなければなりません。思うように利益が上がらないと嘆くことも珍しくない一方、やりがいはあるでしょう。その際、どこに賃貸オフィスを構えるのかも重要な選択肢の一つです。理想を言えば、できれば東京に構えた方が良いでしょう。
なぜ東京に構えるべきなのかは、枚挙に暇がない程にメリットがあるからです。まず、東京に会社があるというステータスです。どこに会社を構えていても関係ないと思う人も多いでしょう。特に近年はインターネットは当然として、クラウドサービスが充実して来ていることもありますので、場所を問わず、どこででも仕事が可能です。パソコン一台あれば、オフィスを借りる必要性さえないと考えている人もいるかもしれません。
さらに地価が高いことくらいは誰かもがわかっていますので、周囲への説得力になります。新しい顧客とお話をする際、会社がどこなのかを明記された名刺を渡すかと思いますが、都内であれば相手からの信用度が一気に高まります。都内にオフィスを構えるほど、財政基盤がしっかりとしているという印象を与えることができますし、本気度も伝えられるでしょう。事実、オフィスの所在地によって態度を変える人はたくさんいます。どこに会社を構えているのかがステータスになるという考えもありますので、会社の立地次第で、足元を見られるかの如く、ぞんざいに扱われるケースさえあることを考えると、都内にオフィスを構えるのは、賃貸であれ有意義なものです。
※取り扱っている賃貸オフィスではなく、イメージ画像です。
中心地だからこそ
東京は日本の首都です。改めて言うようなことではなく、何もかも日本の中心地となっていますので、どのようなビジネスであれ、都内にいた方がフレキシブルに動けるのです。一極集中の流れもあります。おかげで、より都内に仕事が集まるようなシステムとなっているのです。たとえ賃貸であれ都内にオフィスを構えていれば、フレキシブルに動けますが、もしも都内でなければ、その都度わざわざ都内まで出なければなりません。
相手先とて事情がありますので、都内にオフィスを構えている相手の方が連絡もとりやすいですし、何かあれば顔を合わせて話し合いができます。その都度出てきてもらうとなると、双方共に負担になります。仕事以外の部分で面倒だと感じるようになるでしょう。また、都内は人も多いので、人材確保という点でも有利です。会社の理念に共感して入社してくれる人もいれば、立地で選んでいる人もいます。
都内の方が、賃金が高いだけではなく、仕事帰りに遊べる場所がたくさんあるので、ライフスタイルが充実したものになりますし、都内で働いていることがステータスになり、自分自身のモチベーションにも繋がります。中心地だからこそ、都内というステータスに憧れている人も多いので、たとえレンタルではあっても都内にオフィスを構えていることで、よい人材を確保できるチャンスが出てくるのです。仕事そのものよりも、オフィスが都内ではないというだけで、就職の候補から外す人もいるのです。人材確保は会社にとっても大切なことです。人材が会社に利益をもたらしてくれるのです。立地が大切という理由もよくわかります。
賃貸のメリット
賃貸という点もまた、メリットが多々あります。冒頭で、いずれは自社ビルをとお話しましたが、自社ビルとなると、ステータスにはなるのですが、案外デメリットも多いです。まず、それ相応の資金が必要になります。固定資産税もかかりますし、気軽に移転もできません。補修等も必要になれば自己負担になります。管理も自分で行わなければなりません。何より、そのための莫大な資金が必要になります。
だからこそ、自社ビルを持つということは、周囲に対して会社の状況が良いという格好のアピールになるのですが、賃貸であれば借りるだけですので、コストの面で節約になります。固定資産税も不要ですし、管理もビル側が行ってくれるでしょう。賃貸の場合、移転も手軽です。会社の規模に応じて広い賃貸オフィスにしていくのも賢い方法なのではないでしょうか。いずれは手放すと思って賃貸に済ませた方がコストもかかりません。
ましてや都内でとなると、自社ビルは多くの資金が必要です。確かめに、都内で自社ビルを持っている会社のステータスはとても大きいです。誰かもが持てるようなものではありませんので、説得力もあるのですが、賃貸であれば、自分の物ではないとはいえ、都内に会社を構えることができます。ステータスにもなりますし、人材確保だけではなく、クライアントの伝手など、都内にいた方がチャンスが多いのも事実です。
他にも多くの会社があるので、ビジネスチャンスが多々あります。都内に賃貸オフィスを構えるメリットは、想像以上に多いです。費用がかかっても、都内だからこそ得られるメリットで十分にペイできます。
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