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空室の少ない新宿だからこそ貸事務所の利用はメリットがある
空室物件の少ない新宿
新宿は日本屈指の歓楽街歌舞伎町があることで知られています。新宿歌舞伎町は誰もが知る日本一の歓楽街として有名ですし、昼と夜では全く異なる顔を見せてくれることでも有名です。そんな新宿では大勢の人が生活を送っていますし、企業のオフィスなども数えきれないほど存在するため、空室を探してオフィスにするというだけでも一苦労でしょう。今現在新宿で空室のオフィスを探しているという方もいらっしゃるでしょうが、なかなか空室の賃貸物件が見つからないと嘆いている方も大勢いらっしゃるのではないでしょうか。
新宿のような街で空室の賃貸オフィス物件を探すのは大変です。東京へビジネスチャンスを求めて上京してくる方は毎日のようにいますし、良い物件ほど先に取られてしまいます。もし、利用頻度の少ないオフィスでも良い、バーチャルオフィスとして活用したいというのなら貸事務所という手も検討してみてはいかがでしょうか。貸事務所はレンタルオフィスと呼ばれることもありますが、近年注目されている新たなオフィススタイルです。少人数で利用できる部屋が多くを占めていますが、少人数でしか使わないのならわざわざ賃貸物件を探して契約することもありません。
先述したようにこのエリアは物件の競争率も非常に激しいですから、良い物件はすぐに埋まってしまいます。貸事務所は空室さえあればいつでも入ることができますし、しかもあらかじめオフィスに必要な設備が整っているケースが多いです。さまざまなオプションが用意されているケースも多いですし、最初からインターネット回線が引かれているなど仕事をする上では非常に便利です。わざわざ物件を求めて歩き回る必要もありませんし、ビジネスを始めたい方の強い味方となってくれるでしょう。
初期費用を抑えることができる
東京都内でビジネス用のオフィスを構えるとなると相当な出費が予想できます。賃貸物件を今までに借りたことがある方なら理解できるでしょうが、一般的な個人用マンションを借りるだけでも敷金や礼金、保険料金、家賃前倒し分などが必要となります。ほかにも共益費や保証金などさまざまな初期費用が発生することが普通ですし、ワンルームマンションを借りる場合でも、最初に毎月支払う家賃の数倍の金額がかかることは一般的です。これがオフィス用物件となるとさらに高い初期費用がかかります。諸費用を合計するとかなりの金額になることも珍しくありません。
貸事務所の場合だとこのような初期費用がほとんどかからないというメリットがあります。運営会社によってどの程度の費用が必要になるかは変わってきますが、月額の利用料金と保証金のみで利用できるところもありますから、これだとわずかな利用料金を支払うことでオフィスを持つことができます。敷金や礼金などはもちろん必要ありませんし、月単位で借りられるというのも大きなメリットではないでしょうか。この初期費用の安さに惹かれて利用している方は少なくありません。
ビジネスを立ち上げるとなるとどうしても資金が必要となりますが、創業時はなるべく資金をプールしておきたいものです。なるべくオフィスにもお金をかけたくないでしょうし、立ち上げ時だと人員も少ないでしょうから、レンタルオフィスで十分というケースも多いです。ビジネスが軌道に乗って会社が大きくなった頃に改めて新しくオフィスを探せば良いのですから、効率的に仕事を始めることができます。
さまざまなオプション
レンタルオフィスによっては標準サービスのほかに多彩なオプションを用意しているところもあります。例えば、スタッフが常駐しているようなレンタルオフィスもありますから、外部から電話などがかかってきたときに対応してもらえるサービスもあります。共有部分の清掃や郵便受けなどをしてくれるレンタルオフィスもありますから、そのために人を雇う必要もありません。電話対応のためだけにスタッフを雇うとなるとそれだけでも相当な出費となりますし、経費が嵩んでしまうことになります。常駐するスタッフが電話対応までしてくれるようなレンタルオフィスなら相当便利でしょう。
荷物が届いたり、電話があったときに報告してくれるようなオプションを揃えているところもあります。これなら一人で業務をしているときにオフィスを離れたとしても安心です。有料サービスとなることが多いようですが、有料でも利用する価値は十分あるでしょう。このほかにもレンタルオフィスによってさまざまなサービス、オプションが用意されていますし、あらゆるニーズに対応できるだけの準備が整っているオフィスもあります。
レンタルオフィスはとにかく初期コストを抑えて起業したいという方にお勧めできますし、自宅以外で仕事に集中できる環境が欲しいという方にも最適です。一人用のレンタルオフィスもありますし、2人から3人用のレンタルオフィスもありますので、多彩なニーズに対応できます。最初に少しお伝えしたようにネットショップなどを運営していてバーチャルオフィスが必要という方にも向いています。
