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地価の高い東京で事業用に使うのであれば賃貸オフィスで
東京でも起業しやすい賃貸オフィス
起業するのであれば、事業用の事務所は必ず必要になります。住所を登記しなければならないためですが、実際に考えると東京などの地価ではかなり難しい問題となってくるでしょう。それは、費用としても莫大な金額が必要になるからです。その資金を用意することにもリスクがあります。リスクを抱えることになるのですから、事業用とはいえ東京では簡単に事務所を構えることが難しくなっています。ところが、そこまでの資金を投入することなく、東京でも事業用の事務所を持つことができる方法があります。それは、賃貸オフィスを活用する方法です。
最近では多くの企業が利用するようになってきていますが、これもメリットがあるからと言えます。ただ単に安く借りることができるというだけで、メリットをもたらすわけではありません。もっと高いメリットをもたらしてくれるからこそ、多くの企業が利用してきているのです。賃貸オフィスの魅力的な点としては、立地条件があります。多くの人が借りるということは、それだけその土地に利便性があるということです。
立地が優れているというのは、駅から徒歩でいける範囲にあるということです。そうしたところに事務所を借りようと思えば、莫大な費用が必要になります。ところが、賃貸オフィスにすることによって、その費用を抑えることができます。もともと事務所用として用意されている物件を借りるため、こうしたメリットを生かすことができます。駅に近いということは、実際に活動しやすいことも確かです。東京では車で通勤することは難しい側面を持っているのですから、こうした立地は生かしていくべきでしょう。社員を集めるということを考えても、立地は有効になってきます。
事業用として必要なものは備品として
賃貸オフィスの場合、事業用として考えられている物件のため、必要とするような設備が揃っているかということが重要です。備品やサービスが揃っており、高い設備を購入して設置する必要がありません。何でもすべて揃っているというわけではありませんが、最小限でも設備があれば購入しないで済みます。資金の投入の必要もありませんし、新たな場所に引っ越すときにも持ち出したりする手間もかかりません。非常に身軽な状態にすることができることを考えると、効率よく仕事が出来ます。
実際にほとんどのところでは、インターネット回線や固定電話が利用できます。仕事に必要なデスクやイス、鍵付きのキャビネットも付いているオフィスもあります。基本的に考えれば、事務所の家具などは、その機能を果たせれば問題はないでしょう。書類を引き出しに入れたり、机として利用したりすることができればいいのですから、備え付けのものを使ったとして不便になることはまずないはずです。起業した段階から、すぐに営業を始めることができることを考えても、ロスがなくなります。開業直後はいろいろとお金もかかりますし、スタートでつまずいてしまうことも出てくるでしょう。こうしたリスクを減らすことができるのですから、設備があってスタートができるというのは大きなメリットがあると言えます。
設備だけではなく、受付スタッフが常駐してくれているオフィスを選択すると、郵便物などの受け取りや電話応対、清掃などを任せることが出来ます。また、セキュリティという面では警備もスタッフが行っていることもあるため、こうした点で人件費を削ることができます。ビルを管理してくれているというだけでも、多くの経費を削ることができるのですから、メリットは莫大でしょう。
経営上で考えるメリット
いろいろな側面から賃貸オフィスはメリットがあることが分かりますが、経営的な側面を考えると費用を減らすということが重要です。開業資金として事務所開設費用を見ていたとしても、その費用を温存できるということは、何かリスクがあったとしてもうまく対応することができるということです。事業継続能力を高めることができるのですから、大きな保険となって働いてくるはずです。もしも、リスクが大きすぎて事業から撤退する場合にも、一般的な事業用物件を借りることに比べると、契約の軽い方法となることで身動きがすぐにできるようになります。
原状回復しなければならないときは、それだけでも資金が必要となり、適切な選択ができなくなる恐れがあるでしょう。身軽でいることができるのは、それだけで大きなメリットがあるということです。また、事務所の引越しなどを考えても、必要性が最小限で済むため身軽になることができるでしょう。余計なものを持ち込むということは、それだけでお金がかかります。他の場所へ移転するときにも、引越し費用が掛かってくるため大変です。
事業ということから考えても、賃貸オフィスはメリットははっきりしていることが分かります。東京のように地価の高い地域ではこうした方法は有効性が高いので、どんどん活用していくべきでしょう。
